La crisis del coronavirus también ha afectado al sector inmobiliario, y es habitual ver como las inmobiliarias buscan a propietarios que estén dispuestos a permitirles vender o arrendar sus inmuebles a cambio de una comisión. Pero, ¿Qué tipo de contrato se formaliza entre la inmobiliaria y el propietario? Es un contrato de intermediación inmobiliaria, que [...]
La difícil situación que están viviendo bares y restaurantes desde el inicio de la crisis del coronavirus ha provocado que miles de establecimientos se hayan visto obligados a echar el cierre definitivo. Las actuales limitaciones horarias y de aforo no ayudan, pero, sin duda, la mayoría de las pérdidas se produjeron durante el primer estado [...]
El pasado 27 de enero de 2021 se dictó Sentencia núm. 35/2021, por la Sala Primera, de lo Civil, del Tribunal Supremo, por la que se resuelve el Recurso de Casación núm. 1926/2018, presentado por una entidad bancaria en relación con un procedimiento de nulidad de la cláusula que imponía al prestatario el pago de [...]
La pandemia ha obligado a las autoridades competentes a adoptar medidas de suspensión y restricción de actividades económicas que tienen un grave impacto sobre los sectores afectados, por la pérdida de ingresos que les supone y por la dificultad de afrontar el cumplimiento de sus obligaciones, en particular el pago de la renta pactada para [...]
La cadena de clínicas dentales Dentix ha cerrado todos sus establecimientos (muchos de ellos en Bizkaia: Bilbao, Barakaldo, Portugalete, Basauri, Getxo, Galdakao, Santurce, Bermeo, Durango…), y ha incluido a toda su plantilla en un ERTE. En abril de este año, la empresa presentó preconcurso de acreedores y, finalmente, ha optado por el concurso de acreedores, [...]
El artículo 12.11 d) de la Ley 7/2015, de 30 de junio, de relaciones familiares en supuestos de separación o ruptura de los progenitores, de la Comunidad Autónoma del País Vasco, expresamente manifiesta que será causa de extinción del derecho uso de la vivienda familiar, que se hubiera adjudicado a uno de los progenitores tras [...]
Las hipotecas multidivisa son un tipo de préstamo hipotecario que permite pagar las cuotas en una moneda diferente a la del país en el que se contrata. En el caso de España, las cuotas se pagan en una moneda diferente al euro, y tienen un índice de referencia distinto al Euribor (tipo de interés al que los [...]
En este 2020, se cumplen 12 años de una de las peores crisis financieras de nuestro país, cuyos estragos aún están presentes. Durante este periodo de crisis, se produjeron infinidad de abusos bancarios, los cuales no hicieron más que acrecentar la mala situación económica. Como ejemplos de estos abusos bancarios encontramos las cláusulas suelo, hipotecas [...]
La Ley Concursal y la Ley de Segunda Oportunidad, constituyen mecanismos para “salvar” la mala situación de quien no puede hacer frente a sus deudas. La Ley de Segunda Oportunidad o mecanismo de la segunda oportunidad ofrece a particulares y autónomos la posibilidad de sobrepasar una mala situación económica, sin descuidar los derechos de cobro [...]
A medida que avanzan los estragos del Covid-19 en términos de salud pública, no hay duda de que sus efectos, en el plano económico, están siendo y serán devastadores. El parón económico ha dejado a millones de personas al borde la quiebra, donde su situación de insolvencia es real: deudas, préstamos, embargos…y no encuentran la [...]
Los pequeños locales comerciales y profesionales era uno de los puntos que quedaron pendientes en las moratorias y ayudas al alquiler decretadas por el Gobierno. Pues bien, en el plazo de un mes a partir de hoy ya pueden solicitarse. El Real Decreto Ley 15/2020, de 21 de abril, regula la posibilidad de solicitar el [...]
Acabamos de tener conocimiento de que los Jueces de Familia de Bilbao han acordado, tras reunión celebrada el día 2 de abril de 2020, los siguientes criterios orientativos en relación a las situaciones generadas por la declaración de Estado de Alarma: Respecto de los regímenes de guarda y custodia, estancias en vacaciones y fines de [...]
Hoy día 2 de abril de 2020, entra en vigor el Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas de apoyo a trabajadores autónomos, consumidores, familias y colectivos vulnerables. También se adoptan medidas con la finalidad de sostener la actividad económica, ante las dificultades transitorias, consecuencia del COVID-19; en [...]
La actual situación provocada por el COVID-19, plantea una serie de dudas legales e incertidumbres, en relación con el cumplimiento del régimen de visitas y de la guarda y custodia de los menores, cuyos padres se encuentran separados o divorciados y que no siempre tienen una respuesta clara, principalmente, porque sobre este particular, distintos jueces [...]
Esta norma entró en vigor el mismo día de su publicación y extiende su vigencia por un mes, previendo la posibilidad de prórroga. Destacamos que se regulan MEDIDAS DE APOYO: -Garantía de suministro de energía eléctrica, gas natural y agua durante el mes siguiente a la entrada en vigor del Real Decreto-Ley a los colectivos [...]
Ante la declaración del Estado de Alarma, IURE LICET ABOGADOS, ha ampliado el servicio de consultas online, para poder seguir prestando una adecuada atención a nuestros clientes. Con el objetivo de salvaguardar la salud de nuestro equipo, estamos trabajando en remoto sin incidencia alguna. Si se encuentra en una situación de imposibilidad de dar cumplimiento [...]
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), en su reciente Sentencia de 3 de marzo de 2020 (asunto C-125/18) abre las puertas a que las hipotecas referenciadas al IRPH puedan ser anuladas por abusividad por los Juzgados Españoles; quienes deberán juzgar si hubo falta de transparencia en su aplicación en el contrato hipotecario. [...]
El pasado 29 de enero entró en vigor la nueva Ley 11/2019, de 20 de diciembre, de Cooperativas de Euskadi, una norma que llega avalada por un amplio consenso parlamentario. La nueva Ley incorpora importantes novedades. Así, en relación a la constitución de una cooperativa, se amplía el contenido mínimo estatutario, como consecuencia de la [...]
El Tribunal Supremo, después de varios precedentes europeos (STJUE de 30 de abril de 2014, y STJUE de 20 de septiembre de 2017) mantiene una línea jurisprudencial a favor del prestatario. Ya son cinco las sentencias del Tribunal Supremo, donde da la razón al consumidor, declarando la nulidad parcial de una hipoteca multidivisa por ser [...]
El pasado martes día 10, se han dado a conocer las conclusiones del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, sobre la petición de cuestión prejudicial planteada por el Juzgado de 1ª Instancia nº 38 de Barcelona sobre la posible abusividad del Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios. Es una buena noticia [...]
¿Tus acciones del Banco Popular han quedado sin valor? Los accionistas que acudieron a la ampliación de capital de 2016 pueden recuperar su dinero, así como todos los titulares de obligaciones subordinadas y bonos convertibles que también han perdido su inversión. Si eres afectado del Banco Popular, podemos ayudarle, los tribunales españoles han resuelto decenas [...]
Son frecuentes los casos en los que algún familiar, disconforme con las disposiciones del testamento otorgado por su pariente fallecido, decide impugnar y solicitar la nulidad del mismo, alegando la falta de capacidad del testador. Ante este tipo de situaciones, siempre se plantean las mismas preguntas: ¿Qué capacidad se exige para testar? ¿En qué casos [...]
La firma del Convenio de Nueva York, el 13 de diciembre de 2006, por parte de España, trajo consigo la necesidad de adoptar una serie de medidas, cuyo objeto es proporcionar a las personas con discapacidad el apoyo indispensable que éstas requieren para el ejercicio de su capacidad jurídica. Desde entonces, son muchas las modificaciones [...]
Interesante ensayo escrito por Francisco Lledó, Catedrático de Derecho Civil y abogado, junto a la bioquímica, Susana Infantes titulado Aspectos jurídico-científicos de la criónica en seres humanos: el derecho a vivir después de la muerte (Editorial Dykinson).
Los préstamos personales, los créditos rápidos, los créditos revolving, etc., son sólo alguno de los escenarios en los que se han introducido cláusulas consideradas, finalmente, por los tribunales como usurarias. La coyuntura económica de nuestro país ha suscitado la proliferación de los llamados préstamos usurarios. Los medios de comunicación se han hecho eco, en los [...]
El consumidor que sea titular de una hipoteca multidivisa, o que lo haya sido, puede recabar la tutela de los tribunales para recuperar su dinero. Por si la decisión de un consumidor de ‘casarse’ durante unas cuantas décadas con su entidad financiera no fuera lo suficientemente compleja, entran en escena en los últimos tiempos modalidades [...]
Publicada en el Boletín Oficial del País Vasco el día 10 de julio de 2015, y después de la “vacatio legis” de tres meses prevista en su Disposición Final, el pasado mes de Octubre entró en vigor, la Ley del Parlamento Vasco conocida como “ley de custodia compartida”. La ley vasca que regula la custodia [...]
Esta nueva Ley ofrece al ciudadano una mayor efectividad de sus derechos, sin pérdidas de garantías. La nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria supone un avance sustancial en el proceso de modernización de la Administración de Justicia, en la medida en la que aborda una reforma en profundidad de la Jurisdicción Voluntaria, que le aproxima al proceso en materia [...]
La ley entrará en vigor en un plazo de 3 meses Según se explica en su Exposición de Motivos, el Derecho civil vasco es un derecho europeo y está inserto, en el mismo ámbito cultural del Derecho europeo occidental en el que, desde la Edad Media, se recibió ampliamente el Derecho romano sobre las [...]
Son muchas las razones por las que una persona puede tomar la decisión de querer suprimir el apellido de uno de sus progenitores y desee identificarse únicamente con los apellidos del otro progenitor. Generalmente, esta decisión suele venir motivada cuando el interesado en cuestión, se ha criado únicamente con su madre y no ha tenido trato con [...]
Francisco LLedó Yagüe, Catedrático de Derecho civil y socio fundador de Iure Licet Abogados, ha sido nombrado recientemente Académico Correspondiente de la Real Academia de Jurisprudencia y Legislación. El nombramiento tuvo lugar en la reunión plenaria de la Junta de Gobierno de la Real Academia celebrada el 28 de octubre de 2014. La Real Academia [...]
El problema de las participaciones preferentes ha llegado también al sector corporativo, tal y como... El problema de las participaciones preferentes ha llegado también al sector corporativo, tal y como ha sucedido con las cooperativas FAGOR y EROSKI (ambas integradas en la Corporación Mondragón). El fabricante de electrodomésticos, que ya ha sido declarado en [...]
Con la aprobación de la tan controvertida Ley 10/2012 de tasas... Con la aprobación de la tan controvertida Ley 10/2012 de tasas, si quiera cobra más sentido la figura de la mediación, como medio alternativo de resolución de conflictos, al verse afectado seriamente el acceso a la Justicia por quienes menos recursos tienen. Es por ello, [...]
Con fecha 28 de septiembre de 2013, se publicó en el BOE la Ley 14/2013 de apoyo a los emprendedores y su internacionalización. Es importante esta Ley porque regula determinados supuestos en los que por razones de interés económico se facilita y agiliza la concesión de visados y autorizaciones de residencia al objeto de atraer [...]
Con esta nueva ley se da la oportunidad de desjudicializar el concurso de acreedores a través de un procedimiento de mediación concursal. El sábado 28 de septiembre de 2013, se ha publicado en el Boletín Oficial del Estado la Ley 14/2013 de 27 de septiembre de "Apoyo a los Emprendedores y su Internacionalización". Dicha [...]
